Você sabe quais são as vantagens de contratar uma imobiliária? Quem deseja vender ou alugar um imóvel precisa lidar com diversas tarefas: análise de documentos, elaboração de contratos, anúncios publicitários, entre outras.
Contando com auxílio profissional, você facilita a gestão dos imóveis, garantindo os melhores resultados para o seu investimento e recebe suporte em todas as etapas do negócio.
Quer saber mais sobre o assunto? Então, continue a leitura e conheça 4 vantagens que uma imobiliária oferece!
1. Conhecimento sobre o mercado imobiliário
Para garantir um bom retorno no seu investimento em imóveis, ele deve ser ofertado por um preço compatível com o mercado. É aqui que surge uma das maiores dificuldades dos proprietários: definir o valor do aluguel e da venda.
Itens como o tipo e o tamanho do imóvel, a localização e outras características devem ser avaliadas com cuidado para que o valor do aluguel ou da venda não fiquem acima dos preços praticados, mas também não sejam baixos, prejudicando os seus rendimentos.
Os corretores têm conhecimentos específicos sobre o mercado imobiliário e os detalhes a respeito de cada região. Desse modo, eles contam com a experiência necessária para avaliar o imóvel, definindo preços adequados para o negócio.
2. Maior alcance nos anúncios quando contratar uma imobiliária
As imobiliárias contam com ferramentas próprias para anunciar os imóveis disponíveis, além de participar de portais específicos de divulgação. Desse modo, os anúncios contam com maior alcance, aumentando o número de interessados e agilizando a locação ou a venda.
Além disso, como a imobiliária fica responsável pela gestão durante o aluguel, assim que for notificada a respeito do término do contrato, ela já toma as medidas necessárias para retomar os anúncios, informando a disponibilidade do imóvel. Isso evita que ele fique muito tempo sem inquilino e garante mais retorno para o seu investimento.
3. Centralização na gestão de imóveis
Se você tem mais de um imóvel destinado ao aluguel ou à venda, provavelmente já encontrou dificuldades em acompanhar o cumprimento de todas as obrigações contratuais. Por isso, uma das vantagens de contratar uma imobiliária é centralizar a administração dos imóveis.
Com colaboradores preparados e ferramentas de gestão, todas as informações ficam centralizadas e podem ser repassadas ao proprietário sempre que ele solicitar. Assim, você tem mais tempo para se dedicar às outras atividades no seu dia a dia, enquanto conta com profissionais cuidando do seu imóvel.
4. Segurança nas transações ao contratar uma imobiliária
Ao disponibilizar imóveis para aluguel ou venda, uma das principais preocupações dos proprietários é a segurança do negócio. No caso da locação, para ter bons resultados, é preciso receber os aluguéis em dia e ter seu imóvel conservado. Ao contratar uma imobiliária, isso não será um problema.
Em geral, essas empresas garantem o pagamento do aluguel. Para ter mais segurança, elas também fazem uma análise de crédito detalhada do inquilino, existem garantias para locação e contam com contratos elaborados por profissionais. Assim, mesmo diante do descumprimento de alguma obrigação, é possível evitar prejuízos.
Nas vendas, é preciso ter segurança em relação à documentação do comprador e lidar com a burocracia. Nesse caso, a empresa auxilia o proprietário em todas as etapas, até a conclusão do negócio. Além disso, caso seja necessário, a imobiliária também oferece suporte jurídico, esclarecendo dúvidas e tomando as medidas cabíveis para garantir os seus direitos.
Viu só? Com todas as vantagens de contratar uma imobiliária, com certeza vale a pena investir nesse serviço para ter mais tranquilidade e segurança ao alugar ou vender os seus imóveis.
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