O mercado imobiliário brasileiro é bastante movimentado, sobretudo nas grandes cidades. O que se reflete em valores bem elevados não apenas para a venda, como também para os contratos de locação. Diante dessa realidade, entender o que é seguro fiança e quais as suas vantagens é muito interessante para você .
Essa é uma garantia locatícia um pouco mais recente do que as outras e que vem ganhando bastante espaço, sobretudo por proporcionar um pouco mais de facilidade e segurança, tanto para os inquilinos quanto para os proprietários.
Continue a leitura e aprenda mais sobre esse assunto!
O que é o seguro fiança?
O seguro fiança é uma garantia locatícia que pode facilitar muito a vida de quem está em busca de um imóvel para alugar.
Trata-se de uma opção um pouco mais moderna e que funciona, em linhas gerais, como uma alternativa ao fiador, que é a modalidade mais habitual e utilizada no mercado imobiliário brasileiro.
Quem opta por essa alternativa contrata um seguro, que deverá cobrir todas as obrigações do locatário , incluindo não apenas os aluguéis, como também eventuais multas, encargos e danos ao imóvel.
A vigência desse tipo de apólice precisa ter o mesmo período do contrato , sendo uma forma mais prática de agilizar a aprovação do acordo de locação.
Quais as vantagens de seguro fiança?
Facilidade e agilidade na liberação
Uma das coisas mais incômodas e estressantes para quem está precisando alugar um imóvel é quando esse processo acaba se arrastando por muito tempo.
No caso de quem está mudando de cidade ou que simplesmente ficou sem um lugar para viver, isso pode acarretar sérios prejuízos e transtornos financeiros.
Sendo assim, o seguro fiança surge como uma opção muito interessante, pois a sua análise de crédito para aprovação costuma ser bastante simples, fácil de ser feita e veloz.
Para isso, em linhas gerais, basta que o locatário comprove renda mensal de até quatro vezes o valor do aluguel, com a possibilidade de que até três locatários constituam esse montante.
Dispensa da procura de um fiador
Procurar um fiador é uma situação desagradável para a grande maioria das pessoas, visto que é preciso achar alguém disposto a arcar com a eventualidade de aluguéis atrasados e demais dívidas.
Além disso, muitos proprietários só aceitam fiadores que residam no mesmo estado. O seguro fiança evita esse constrangimento, agilizando o processo .
Pagamento flexível e coberturas extras
Por fim, o seguro fiança é uma opção bem flexível, visto que o seu pagamento pode ser feito parceladamente, evitando o desembolso imediato de uma grande quantia, como seria no caso de um depósito caução, por exemplo.
Além disso, algumas seguradoras oferecem coberturas extras de assistência, como chaveiro, eletricista e encanador.
Como você pôde ver, o seguro fiança pode ser uma excelente alternativa para você que deseja celeridade e segurança na locação de um imóvel.
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