A capital federal é uma cidade ímpar, que desperta sentimentos diversos entre moradores e visitantes. Mas que está chamando a atenção pela alta qualidade que vem apresentando para quem deseja investir no mercado imobiliário. Pensando nisso, preparamos esse artigo com tudo o que você precisa saber sobre o setor noroeste de Brasília.
Essa é uma área que tem uma ocupação relativamente nova. E por conta disso, oferece a possibilidade de que as propriedades estejam em melhor consonância com as principais tendências e anseios do público atual. Continue lendo esse conteúdo e descubra tudo o que esse lugar pode oferecer!
Um pouco mais sobre o setor noroeste de Brasília
O setor noroeste de Brasília é uma das áreas mais desejadas e especiais da cidade. Mais modernizada, o que fez com que a região ficasse com características bem interessantes e tivesse um potencial elevado de desenvolvimento. São centenas de hectares, com imóveis de todos os tipos para quem deseja comprar ou alugar.
Esse é o último espaço que estava disponível na parte tombada do Plano Piloto. Sendo previsto pelo projeto de expansão do município que foi desenvolvido por Lúcio Costa ainda nos anos 80: o projeto Brasília Revisitada. A proximidade com o Centro e a escassez de terrenos em outros bairros faz do setor noroeste um verdadeiro sonho para os brasilienses.
Como se isso não bastasse, o fato de o Setor Noroeste estar inserido no contexto de preservação do Plano Urbanístico Tombado pela Unesco. Garante ainda mais exclusividade, voltando as atenções de imobiliárias . Construtoras e clientes para as unidades existentes e para os novos empreendimentos comerciais e residenciais que estão surgindo por lá.
Os motivos para escolher o setor noroeste de Brasília
Qualidade de vida
O principal diferencial para quem está pensando em escolher o setor noroeste de Brasília é a sua excelente qualidade de vida. Mesmo estando perto de todas as comodidades que um grande centro urbano costuma proporcionar. Os moradores não perderão o contato com a natureza, nesse que foi desenhado para ser o primeiro bairro ecológico do país.
O projeto inclui diferenciais importantes e que contribuem para que você tenha uma rotina ativa. Como Coopervias e ciclovias, espaços perfeitos para quem gosta de caminhar, correr ou andar de bicicleta. Além disso, os blocos residenciais são dispostos de maneira estratégica, para melhor aproveitar a iluminação do sol e a ventilação natural.
Localização privilegiada
Um dos pontos altos do setor noroeste de Brasília é a sua localização privilegiada. O lugar não apenas fica bem perto das regiões centrais da cidade, como também de muitos pontos de interesse de brasilienses e visitantes. Como os principais shoppings, faculdades, hospitais e parques, como o Burle Marx e Parque Nacional de Brasília.
A expectativa populacional é de aproximadamente quarenta mil habitantes, em cerca de 20 quadras residenciais projetadas, que somarão centenas prédios residenciais, comércios e outros estabelecimentos necessários para a rotina dos moradores, como lojas, drogarias, mercados e assim por diante.
Além disso, o o governo construiu quadras poliesportivas, academias da terceira idade e parquinhos infantis, tudo público e de excelente qualidade! Com isso, os moradores tendem a socializar um pouco mais e, mesmo à noite, a iluminação é boa e as pessoas podem ficar na rua até mais tarde. Um grande diferencial frente às asas norte e sul.
Excelente acesso
Como é um bairro que foi planejado nos mínimos detalhes, o setor noroeste de Brasília permite uma excelente mobilidade para os seus moradores, além de garantir a acessibilidade para quem utiliza veículos particulares ou transportes públicos. O local é integrado à Asa Norte, visto que estão separados apenas pelo parque Burle Marx.
Como a localização do bairro é muito boa, dá acesso fácil e rápido ao lago norte, à asa norte e à EPIA, que é uma das principais avenidas da cidade). Esse é um diferencial que garante a facilidade e a comodidade de ir e vir, mesmo que você tenha praticamente tudo o que interessa para o seu dia a dia perto de você.
Ótima infraestrutura
Via de regra, o setor noroeste de Brasília é uma área alto padrão e composta, prioritariamente, por pessoas com boa renda. Sendo assim, mesmo que a sua ocupação tenha sido mais recente, quando comparada a outros bairros da cidade, o local já conta com estabelecimentos de alta qualidade.
Esses locais estão sempre prontos para atender às demandas do cotidiano de qualquer cliente e contam, inclusive, com garagem para garantir um melhor acesso para a população, um fato que não é tão comum em boa parte das outras áreas comerciais do município.
Para quem não abre mão de uma boa variedade de comércio, o bairro já conta com boas padarias, pizzarias, restaurantes, boutiques, pet shop, drogarias e assim por diante.
Imóveis de alto padrão
Com tantos benefícios, a nobreza do setor noroeste de Brasília acaba se refletindo em uma grande variedade de unidades de alto padrão. Elas têm um excelente potencial de valorização para os próximos anos e estão em diversos anúncios pela cidade, pois tanto corretores quanto imobiliárias já perceberam a grande demanda nessa região.
É possível encontrar empreendimentos residenciais que priorizam um estilo de vida saudável, com áreas comuns como piscinas, brinquedotecas, salas de ginástica, espaço gourmet e muito mais. Para os mais dinâmicos, imóveis modernos e funcionais são mais uma alternativa. Enfim, nesse setor, opções não faltarão para você!
Uso de tecnologias sustentáveis
O próprio conceito do projeto “Brasília Revisitada” de Lucio Costa, como já foi dito no início deste conteúdo, prevê que esse fosse o primeiro bairro ecológico do Brasil. Por conta disso, o bairro conta com muitas ciclovias integradas ao paisagismo, que é um dos pontos altos desse panorama, que possibilita fazer da área um espaço verde e sustentável.
Muitos edifícios também realizam o reaproveitamento de chuva e fazem aquecimento solar de água, diminuindo o consumo de energia. Além da questão ecológica, isso influencia positivamente na questão financeira dos moradores, trazendo uma economia real para os habitantes e para o condomínio como um todo.
Como você pôde ver ao longo desse conteúdo, não faltam motivos para quem o mercado imobiliário da cidade direcione todas as suas atenções para o setor noroeste de Brasília, visto que esse é um espaço diferenciado e que possui características únicas e muito valorizadas nos dias de hoje!
O que achou? Gostou de aprender tudo o que você precisava saber sobre o setor noroeste de Brasília? Então não deixe de conferir também o nosso outro artigo do blog que fala sobre a importância e os principais detalhes da vistoria de imóvel!
