A introdução de novas tecnologias revolucionou o mercado imobiliário. Uma das grandes mudanças está nos anúncios de imóveis , que saíram dos classificados dos jornais e foram para a internet. O problema é que, com essa democratização, a concorrência pelos inquilinos e compradores também aumentou.
Para ser visto, crie bons anúncios que destaquem seus diferenciais e captem a atenção dos interessados pela sua apresentação. Esteja presente nos principais veículos, pois os que não alcançam o público deixam de criar oportunidades de negócio.
Separamos algumas dicas para você divulgar os seus imóveis e encontrar novos interessados. Confira!
Onde fazer os anúncios de imóveis?
No início dos anos 2000, quando alguém queria alugar um imóvel, a principal fonte de consulta era o jornal. Os anunciantes disputavam a página de classificados, e o anúncio, por causa do espaço curto, precisava ser rápido e não incluía muitos detalhes. A boa notícia é que essa realidade ficou para trás.
A internet é o meio de comunicação principal e o mais recomendado para deixar o seu imóvel à disposição. Depois que ele acertar com a imobiliária, a empresa colocará o imóvel no catálogo, onde os interessados poderão acessá-lo. Há os sites voltados para esse mercado, como o ZAP Imóveis , W Imóveis , Viva Real e OLX , que aumentam a visibilidade do seu patrimônio.
Como você deve fazer o anúncio?
Uma boa apresentação precisa ser a prioridade. Quando uma pessoa que está procurando por imóveis entra no seu anúncio, é necessário que ela sinta vontade de conhecer pessoalmente e fique encantada com o ambiente. Capriche na produção das fotos e aposte em dias mais claros e ensolarados.
O segundo passo é a descrição do anúncio. Se um usuário acessa a sua página e não encontra informações relevantes, ele desiste rapidamente. Nesse caso, a dica é fornecer todos os dados relevantes, como as características do imóvel, mensalidade do condomínio, preço do IPTU e número de vagas de garagem.
Outro ponto é estipular um preço justo, que seja compatível com a região e o tamanho do ambiente. Valores muito altos assustam os interessados e criam obstáculos para fechar negócio, já eles podem encontrar opções com melhor custo-benefício.Não deixe de responder prontamente a todas as dúvidas que surgirem.
Por que a imobiliária é a melhor opção?
O serviço da imobiliária é valioso para acelerar esse processo e alugar o imóvel rapidamente. Uma empresa atualizada e com experiência no mercado fica responsável pelo anúncio nos principais sites e faz a gestão das visitas, com o agendamento entre o proprietário e o inquilino.
Negociar o seu apartamento ou sala comercial por conta própria não é recomendado pela falta de segurança. Existe uma série de documentações necessárias para fazer o aluguel, e ter o respaldo de profissionais capacitados tira os riscos de problemas com a Justiça, além de afastar as chances de golpes.
O mais importante é que os seus anúncios de imóveis sejam chamativos e destaquem as suas qualidades. Quanto mais rápido ele for alugado, maior será a geração de renda, não deixe de contar com ajuda especializada para acelerar esse processo e para você não se preocupar com todos esses detalhes.
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