Definir o preço correto do seu imóvel é essencial para garantir um valor justo e competitivo, seja para venda ou aluguel. Consideramos fatores como localização, estado de conservação e demanda local. Avalie seu Imóvel em Brasília com a Silveira Imóveis e garanta a melhor rentabilidade.
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Avalie seu imóvel para venda em Brasília e Região. Um dos nossos objetivos principais é a agilidade, para cumprir o objetivo no menor tempo. Realizamos uma avaliação mercadológica completa, para garantia de um preço justo pelo seu bem.
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Avaliação mercadológica para atualização de valores. Assim, os preços não ficam defasados. Avalie seu Imóvel em Brasília com a Silveira e tenha dados reais e concretos, nada de achismos!
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Sim, desde que ele pague a multa prevista no contrato para esta situação. Normalmente, a multa é maior quando o contrato ainda está no começo.
Se o contrato de aluguel chegar ao fim e o inquilino continuar no imóvel por mais trinta dias, o dono da casa pode concordar com essa situação e deixar o prazo “indeterminado”. No entanto, quem está morando no imóvel precisa regularizar o prazo para garantir os direitos que tem.
A lei determina que o IPTU seja pago por quem mora de aluguel no imóvel, assim como os gastos normais do condomínio.
Já as taxas extracondominiais, se for o caso, são responsabilidades do proprietário do imóvel.
Para uma pessoa jurídica alugar um imóvel, é necessário:
Para uma pessoa física alugar um imóvel, é necessário:
Será preciso comunicar ao departamento administrativo da imobiliária, que será responsável em calcular os juros e mora para atualização do boleto; e realizar a cobrança do atraso.
Sim, é necessária a comprovação de 3x o valor do aluguel via contra cheque, extrato bancário ou declaração de imposto de renda.
• A compra à vista;
• A compra financiada – com um banco ou com a construtora;
• Através de Consórcio Habitacional – por meio de uma carta de crédito.
O sistema SAC na prática e de maneira fácil, você vai pagar parcelas um pouco maiores no início. Porém, a redução será enorme até o final do seu financiamento. Isso porque, nesse sistema a taxa de juros é calculada apenas sobre o saldo devedor, e não sobre o total financiado.
Já o Sistema PRICE tem como principal característica a parcela fixa. Ou seja, o juros é calculado uma vez, em cima do saldo devedor total e parcelado. Então, você não tem alteração no valor das parcelas.
O contrato de compra e venda de imóveis é feito assim que há um acordo entre ambas as partes para realizar a transação de compra de um imóvel.
Esse contrato então, pode ser efetivado através de um instrumento particular ou por instrumento público, que nesse caso é lavrado em um cartório de notas.
Quanto a escritura definitiva, é o documento pelo qual se transmite a propriedade legal do imóvel. Exceto em casos de compras feitas à vista a escritura definitiva só é entregue após a quitação do imóvel. Seja por meio de financiamento bancário ou qualquer outra forma de compra.
