Imóveis em Brasília para Advogados
Essa é uma área de atuação bem popular na cidade. Todos os processos de última instância ou terceiro grau do país inteiro vão para a capital. Se você é investidor e busca um imóvel para esse público, ou está procurando um lar para exercer a profissão na capital, veja os imóveis em Brasília perfeitos para advogados!
A profissão do Direito é muito promissora na capital do país devido à alta demanda de processos. Um advogado que vai morar em Brasília tem diversas oportunidades de atuação.
O profissional pode atuar em órgãos públicos, garantindo a estabilidade e o salário dos concursados, ou pode atuar por conta própria em escritórios, como em qualquer lugar do país. A diferença aqui na capital é que todos os processos de última instância ou terceiro grau do país acabam indo para o centro de justiça do país – a capital.
Sendo assim, a demanda de trabalho para concursados e autônomos é enorme. É muito difícil ver um profissional da área sem ocupação em Brasília.
Viemos falar aos investidores de imóveis para aluguel sobre esse público, que tem um enorme potencial de locação. Acertando no produto ideal para esse público, seu patrimônio não deixará de dar o retorno esperado.
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Para os profissionais da área, queremos ajudar na escolha da melhor região administrativa com fácil acesso aos locais onde os escritórios estão concentrados e proporcionar um estilo de vida confortável com várias opções de lazer.
Quais os imóveis mais populares na capital?
Podemos encontrar todo tipo de imóvel em Brasília, como em qualquer outro lugar do Brasil: casa, apartamento, cobertura, duplex, loft, kitinete, loja, galpão, etc. A diferença é que o plano piloto foi projetado para proporcionar organização, separando moradia, comércio e administração pública.
Nós temos quadras:
- Comerciais: Onde ficam os comércios e salas ideais para escritórios.
- Residenciais: Separadas em regiões de casas, apartamentos ou condomínios.
Os Eixos cruzam a famosa forma de avião em Brasília, onde os principais órgãos públicos estão centralizados.
Essa dinâmica proporciona um estilo de vida único, onde você pode residir em uma localidade preparada exclusivamente para residências e trabalhar próximo à sua casa, em um local preparado exclusivamente para atividades comerciais. Sem dúvidas, sua qualidade de vida dará um grande salto!
Os imóveis mais populares na capital do país entre os advogados são apartamentos, duplex, coberturas, casas e salas comerciais. O Distrito Federal tem regiões ótimas para acomodar seu estilo de vida, sem deixar de lado a comodidade de morar e trabalhar em imóveis perfeitos para advogados.
Por que os advogados são um ótimo público para os investidores?
Agora, pelo olhar dos investidores, os advogados são um ótimo público-alvo. São profissionais de uma área com grande potencial financeiro, o que os torna bons inquilinos, pela capacidade de honrar o compromisso do valor de locação.
Seguindo nessa linha, os imóveis procurados por esse público podem variar entre médio e alto padrão. Você pode focar em advogados no início da carreira, com potencial de aluguel entre R$ 1.500,00 até R$ 3.000,00. Ou pode focar em profissionais mais experientes e com uma carreira consolidada, que buscam imóveis entre R$ 4.000,00 e R$ 10.000,00 mensais, ou até mais.
Como a demanda desses profissionais é alta na capital, o público de advogados buscando por imóveis em Brasília sempre existiu e sempre vai existir. Sendo assim, sua perspectiva de retorno sobre o investimento é bem mais sólida se comparada a outros públicos.
Salas Comerciais
Quase todos os advogados alugam salas ou imóveis comerciais para seus escritórios. Alguns recorrem a aluguéis pontuais (como coworking), mas a maioria opta por um endereço fixo e próprio para seu negócio.
Por isso, o aluguel de imóveis comerciais para advogados também é uma ótima opção para investidores, além dos residenciais.
Por que eu, advogado, deveria morar em Brasília?
A resposta é óbvia: se muitas das causas de última instância ou terceiro grau vão para Brasília, por que não estar lá para receber toda essa demanda?
Se você busca crescimento na área de atuação, a experiência adquirida com processos vindos de toda parte do país proporciona um enorme conhecimento, abrindo várias portas profissionalmente.
Muitas pessoas podem pensar na competitividade, já que é um mercado comum e que recebe vários profissionais. Mas o pensamento engana, pois a demanda de atividades é tão grande que sempre haverá espaço para profissionais competentes que oferecem serviços diferenciados.
Quais as melhores regiões e setores para moradia de advogados?
Não há mais a necessidade da presença física nos órgãos públicos, por conta da digitalização de processos. Mas ainda há a centralização de escritórios de Direito próximos ao Eixo Monumental e às Asas do avião (Asa Sul e Asa Norte).
Pensando em não passar muito tempo no trânsito, as melhores regiões para advogados morarem são próximas ao plano piloto:
- Asa Sul e Asa Norte
- Jardim Botânico
- Lago Sul
- Sudoeste
- Cruzeiro Novo
- Noroeste
- Park Sul
Se você busca um imóvel para morar ou investir como opção de moradia para esse público, pesquise essas regiões.
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Considere imóveis em regiões que proporcionam lazer e segurança. Podemos ter advogados com um estilo de vida mais agitado, que buscam opções de lazer voltadas para a vida noturna, como bares, restaurantes e baladas.
Veja as regiões perfeitas para quem tem uma vida mais agitada.
Ou aqueles que já têm família, e preferem diversão mais tranquila e durante o dia, como parques, cafés, shoppings, etc.
Veja aqui as melhores regiões do Distrito Federal para quem tem uma vida mais tranquila.
Qual o imóvel em Brasília perfeito para advogados?
O modelo ideal de imóvel pode variar de acordo com o estilo de vida do advogado. Mas basicamente, os imóveis mais procurados por esse público são apartamentos, duplex, coberturas, casas e, claro, imóveis comerciais para montar um escritório de advocacia.
Se o profissional faz home office, é necessário um escritório. Nesse caso, a necessidade no imóvel é diferente de outras profissões, pois o profissional irá participar de muitas reuniões importantes.
Então, um espaço para fazer reuniões com clientes e audiências exige estética, iluminação e silêncio para manter o profissionalismo do escritório presencial. Este é o primeiro quesito para um imóvel em Brasília perfeito para advogados.
O segundo quesito é o fácil acesso, que já explicamos no tópico anterior. E, falando aos que pretendem ter uma sala comercial (sendo investidor ou advogado buscando um escritório), o maior potencial de sucesso na locação será no plano piloto.
Ou seja, o imóvel deve ter uma localização privilegiada, mais próxima ao plano piloto possível, permitindo fácil acesso. E também deve ter um tamanho razoável para suportar uma rotina de home office e, na maioria dos casos, uma família.
Em Brasília, é comum que escritórios se instalem em casas do Lago Sul. A maioria dos conjuntos da região têm um escritório de advocacia.
Isso é muito atrativo para investidores, pois o aluguel no Lago Sul, para um escritório, varia em média 20 mil reais por mês. Assim, você pode investir e observar seu retorno financeiro chegando sem dificuldade.
Uma dica para investidores interessados é preparar o imóvel para esse tipo de locação. Uma casa para advogados deve conter os requisitos básicos que um escritório exige, como recepção, ambiente comum e salas separadas – é comum esse público alugar um imóvel em conjunto com outros profissionais da área.
Conclusão
área do Direito em Brasília é bem promissora, e por isso, o público de advogados procurando por imóveis é comum. Para os investidores, isso se torna muito atrativo, afinal, ao comprar um imóvel como fonte de renda, deve-se pensar no potencial público a ser atingido.
Os advogados costumam ser um público interessante para inquilinos, pois levam um estilo de vida de médio a alto padrão. Isso faz com que, se você é investidor, tenha grandes expectativas de retorno positivo sobre o investimento.
Se você é advogado, as regiões com fácil acesso ao plano piloto são perfeitas para moradia, pois oferecem lazer e praticidade para a rotina no escritório.
Por fim, os imóveis em Brasília perfeitos para advogados são aqueles que oferecem um espaço exclusivo para home office, com silêncio, estética e espaço. Além disso, são imóveis com potencial para a rotina de uma família, com mais de um quarto e um banheiro.
Ou seja, casas, apartamentos maiores, duplex e coberturas. Outro imóvel que se enquadra perfeitamente são as salas comerciais para escritórios de advocacia, que devem ser localizadas dentro do plano piloto, onde ficam todos os demais escritórios em Brasília.
Se você busca investir ou morar na capital, considere as particularidades do público de advogados para garantir um retorno atrativo e uma vida profissional e pessoal de alta qualidade.
