Quem não deseja ter uma renda extra no fim do mês? Uma forma excelente de melhorar a sua qualidade de vida é colocar um imóvel em Brasília para alugar . Essa estratégia é ideal para quem tem um local desocupado ou para quem pretende investir no mercado imobiliário e garantir uma rentabilidade fixa.
Separamos algumas dicas para alugar o seu imóvel em Brasília de uma forma simples e segura. Continue a leitura!
Por que colocar um imóvel em Brasília para alugar?
Colocar o seu imóvel em Brasília para alugar é uma das melhores formas de garantir uma renda extra para a sua família. Essa estratégia é interessante para quem já tem uma casa ou apartamento sem ocupação, já que deixará de arcar com os custos (condomínio, taxa extra, manutenção, entre outros) e ainda receberá um valor mensal pela locação.
Porém, para aqueles que desejam comprar um imóvel a fim de aumentar o seu patrimônio, colocá-lo para alugar garante o retorno do investimento e ainda um aumento na renda mensal. Com o auxílio de uma imobiliária de confiança, o processo é rápido, e o proprietário conta com todo o apoio para a facilitar a negociação.
Quais as dicas para não ter problemas nesse processo?
É importante tomar alguns cuidados para facilitar a locação do imóvel em Brasília, e garantir o recebimento do valor mensalmente. Confira!
1. Defina um valor justo pelo imóvel em Brasília
Uma dica interessante é realizar uma pesquisa para saber a média do valor cobrado pelos imóveis na mesma região. Aumentar demais o preço pedido diminui a chance de encontrar interessados, o que representa um custo maior para o dono. É fundamental definir um aluguel justo para agilizar esse processo.
2. Faça o contrato com cautela
O contrato de locação é o documento que celebra todos os direitos e deveres das partes envolvidas. Dessa forma, ele deve ser redigido de forma completa, com todas as informações sobre valor, reajuste, duração e contas pagas pelo inquilino, entre outras. Isso garante um respaldo para o proprietário.
3. Exija garantias do locatário
Mesmo com todos os itens bem definidos no contrato, o locatário pode passar por problemas financeiros e ter dificuldades para arcar com o valor do aluguel. Assim, é obrigatório exigir garantias de que outra pessoa fará o pagamento em caso de inadimplência. Os métodos mais conhecidos são: fiador e o seguro fiança.
4. Contrate uma boa imobiliária em Brasília
Na hora de alugar o seu imóvel, é imprescindível contratar uma imobiliária de confiança para auxiliar no processo. Uma boa empresa deve oferecer serviço de cobrança ativa para o pagamento em dia, repasse de aluguel garantido ao proprietário, equipe preparada para fazer avaliação, atendimento e dar andamento na documentação, garantias e contrato, e apoio jurídico para possíveis problemas.
Qual o benefício do repasse de aluguel garantido?
Um dos maiores problemas durante o aluguel de um imóvel é a inadimplência do inquilino, o que pode acarretar em prejuízo para o locatário e em brigas judiciais. Com o objetivo de contornar esse problema, algumas imobiliárias oferecem o repasse de aluguel garantido, uma modalidade que garante o pagamento do valor acertado todo mês, independentemente se o locatário pagou ou não o aluguel.
A taxa de administração desse tipo de contrato é maior, mas o dono do imóvel tem a certeza de que receberá o valor combinado no fim do mês. Assim, em caso de atrasos ou falta de pagamento, cabe à imobiliária cobrar o inquilino e arcar com os possíveis prejuízos.
Colocar um imóvel em Brasília para alugar é um processo que demanda a resolução de algumas burocracias e uma negociação com os interessados, mas é possível simplificá-lo por meio da contratação de uma imobiliária com diferenciais no segmento. Com atendimento eficiente e uma boa equipe de profissionais, o proprietário consegue aumentar a sua renda em pouco tempo.
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